合肥試行房屋工程質(zhì)量公示制
2016年4月1日開始,當居民住房遭遇工程質(zhì)量問題后,開發(fā)商和建筑商不要再敷衍塞責了,因為投訴多的話涉及企業(yè)將向社會公示,并錄入建筑市場信用信息“黑名單”。
2016年4月1日開始,將在全市工程范圍內(nèi)試行房屋質(zhì)量公示制度。
保修期內(nèi)投訴多將公之于眾
當你好不容易辛苦攢錢買了套新房,非常怕的就是遇到衛(wèi)生間漏水、墻體開裂掉皮、保溫層效果不佳等“毛病”,為此,合肥將在全市工程范圍內(nèi)實行房屋質(zhì)量情況公示制度。
公示制度按照“兩級負責、統(tǒng)一發(fā)布、定期曝光”的原則組織實施,從4月1日開始試行。
公示內(nèi)容為:項目(樓盤)名稱及地點、投訴合計數(shù)、投訴主要問題、開發(fā)(建設(shè))單位、施工單位、監(jiān)理單位等。
據(jù)了解,工程質(zhì)量公示范圍涉及工程竣工驗收至工程質(zhì)量保修期內(nèi)受理的質(zhì)量投訴情況,每萬平方米少于5戶的一般性質(zhì)量投訴不納入公示范圍。建設(shè)主管部門還將定期公示“工程質(zhì)量投訴非常多的項目”,比如在統(tǒng)計期內(nèi),經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認定后,質(zhì)量投訴非常多的前3~5名的項目。
由工程質(zhì)量問題引發(fā)一定規(guī)模群體性上訪前3名的項目,則將作為“工程質(zhì)量投訴問題嚴重的項目”來公示。其中包括因開發(fā)建設(shè)單位不積極主動、不認真處置、敷衍塞責對待住戶提出的質(zhì)量投訴所引發(fā)群體性投訴、反復上訪,以及涉及主體結(jié)構(gòu)安全和違反工程質(zhì)量強制性標準等嚴重投訴。
房企不良行為將入“黑名單”
根據(jù)新規(guī)要求,公示發(fā)布按照工程質(zhì)量安全監(jiān)督區(qū)域分別進行收集、公示,市、縣(市)及開發(fā)區(qū)每半年發(fā)布一次。監(jiān)督機構(gòu)將根據(jù)市長熱線、來人來訪、來電來函等多渠道反映的工程質(zhì)量投訴,并經(jīng)詢問、查看等方式對質(zhì)量問題進行確認,同時進行信息的登記匯總。
公示期限為自公示之日起1年;第2次被納入公示的項目及企業(yè),公示期限為3年;第3次及以上納入公示的,公示期限為長期,對有關(guān)不良行為將錄入建筑市場信用信息管理系統(tǒng);凡錄入建筑市場信用信息管理系統(tǒng)不良記錄“黑名單”,具有不良行為的企業(yè)、項目及人員將按相關(guān)規(guī)定予以懲戒。
監(jiān)管部門應(yīng)如實統(tǒng)計管理轄區(qū)內(nèi)質(zhì)量安全等發(fā)生的問題,同時要對公示信息的真實性負責;相關(guān)工作人員在信息采集、匯總、上報、發(fā)布等過程中存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的,將依法依規(guī)予以處理。
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