合肥擬調(diào)整裝配式建筑實(shí)施范圍與裝配率指標(biāo)
文章出處:未知 人氣:發(fā)表時(shí)間:2025-03-03
2月26日,記者從建設(shè)部門獲悉,為了建設(shè)安全、舒適、智慧好房子,推動(dòng)城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展,合肥擬將調(diào)整全市裝配式建筑實(shí)施范圍、裝配率指標(biāo)以及管理要求等內(nèi)容,征求意見稿近日已公布。
體現(xiàn)宜裝配則裝配的原則
為適應(yīng)新時(shí)期建設(shè)好房子需要,推動(dòng)裝配式建筑穩(wěn)步發(fā)展和城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展,合肥形成《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知(征求意見稿)》,并向社會公開征求意見。
經(jīng)過多年的快速發(fā)展,我市培育了一批有經(jīng)驗(yàn)的裝配式建筑工程總承包、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)隊(duì)伍和產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍體系,建立完善了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。新形勢新常態(tài)下,需及時(shí)調(diào)整裝配式建筑實(shí)施范圍、裝配率指標(biāo)以及管理要求等內(nèi)容,以適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展需要。
征求意見稿提出,合肥將進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍,體現(xiàn)宜裝配則裝配的原則,推進(jìn)新型建筑工業(yè)化和智能建造協(xié)同發(fā)展。
實(shí)施范圍擬確定為各類新建保障性住房(含棚戶區(qū)、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等)、人才公寓等居住建筑;地上總建筑面積超過5萬平方米的商品房開發(fā)項(xiàng)目;政府投資或國有資金投資單體地上建筑面積超過5000平方米的新建公共建筑,其他投資地上面積超過2萬平方米的新建公共建筑;工業(yè)用地新建地上面積超過2萬平方米的研發(fā)、辦公、居住等功能的單體建筑。
同時(shí),計(jì)劃將小廟鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)、三十頭鎮(zhèn)等屬于市區(qū)開發(fā)區(qū)的七個(gè)鎮(zhèn)統(tǒng)一按重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,四縣一市區(qū)域內(nèi)不再區(qū)分二級城鎮(zhèn)、三級城鎮(zhèn),統(tǒng)一按積極推進(jìn)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系
征求意見稿還細(xì)化了裝配式建筑指標(biāo)要求,項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家及安徽省相關(guān)規(guī)范對裝配率進(jìn)行計(jì)算,展開裝配式建筑評價(jià)。裝配式建筑裝配率應(yīng)不低于50%,根據(jù)“項(xiàng)目規(guī)模+區(qū)域+單體特征”綜合確定裝配化水平。
除市區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外,其他區(qū)域的新建建筑;七層及以下的單體建筑;高度100米以上(不含100米)的單體建筑;技術(shù)條件、使用功能等方面特殊的單體建筑……遇到這些情況時(shí),裝配式建筑裝配率可按不低于30%實(shí)施。
合肥還有望進(jìn)一步加強(qiáng)和嚴(yán)格過程管理,項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)我市相關(guān)政策要求,實(shí)施過程中不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標(biāo)要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)裝配率計(jì)算結(jié)果,對未達(dá)到規(guī)定裝配式建筑指標(biāo)要求的項(xiàng)目,不得出具設(shè)計(jì)文件審查合格書。
各建設(shè)主管部門、監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系,加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場、安裝、灌漿等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序以及裝配式建筑評價(jià)的監(jiān)督管理。(來源:合肥在線)
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